Sur instruction des autorités de tutelle, la Direction Générale de l’Agence de Réhabilitation Urbaine et du Logement Social (ARULoS) a entrepris une campagne de sensibilisation sur la gestion de chaque compound et de vulgarisation des dispositions prévues par le texte régissant la copropriété.
Du 16 au 26 août 2020, Le Directeur Général de l’ARULoS accompagné des principaux collaborateurs, notamment des cadres techniques et ingénieurs a entrepris une série de réunion dans les sept compounds composant la Cité des 540 Appartements.
Chaque réunion qui s’est déroulée dans chacun des sept compound s’est tenue de 17 h 00 à 20 h 00 pour exposer trois points essentiels à communiquer aux habitants de la Cité des 540 Appartements.
Le premier point consiste à redynamiser le comité de gestion de chaque compound qui s’est déjà constitué, les locataires cessionnaires s’étant installés progressivement depuis bientôt trois ans. Il a fallu expliquer à l’actuel Comité de Gestion qu’il doit se conformer aux dispositions régissant la copropriété conformément au décret n°2015-180/PR/SEL portant réglementation et organisation de la copropriété du 14 juin 2015 . En particulier chaque bâtiment doit déléguer deux représentants (si 8 appartements) ou quatre représentants (si 16 appartements) pour former le collège du syndicat des copropriétaires.
Chaque collège de chaque compound doit élire (ou confirmer dans leurs fonctions actuelles) les membres choisis par les habitants. Les réunions de confirmation devront être organisées en deux semaines par les intéressés en présence d’un huissier de justice (à la charge de l’ARULOS) qui dressera un procès-verbal officiel.
Le deuxième point était d’informer les habitants de la Cité des 540 Appartements que l’actuel système collectif d’alimentation en eau potable sera progressivement remplacé par un système de branchement individuel. Cette décision a été actée par les autorités de tutelle en concertation avec l’ONEAD. Les frais de déplacement des compteurs et de branchement de chaque appartement seront pris en charge par l’ARULoS.
Le dernier point consistait à informer les locataires cessionnaires qu’une enquête de porte à porte sera lancée par l’ARULoS avec le concours des collèges syndicaux des copropriétaires vers mi-septembre 2020.Chaque appartement sera contrôlé pour savoir qui y habite réellement. En particulier, les propriétaires des appartements mis en location recevront une mise en demeure de respecter les termes du contrat de location-cession des logements sociaux. Conformément aux terme du contrat, le locataire-cessionnaire à l’obligation d’habiter personnellement l’appartement.
Ces réunions se sont déroulées dans une bonne atmosphère cordiale entre l’ARULoS et les habitants de la Cité de 540 Appartements.
